以上のうち、ひとつでもチェックをしたあなたへ、
「そんなものが、なかなかあるわけないやろ！」と つこっみをいれられそうですが・・・。(^_^;)（笑） おっしゃる通りです。 でも、あるんです。 以上のすべてを解決できる方法が・・・・・。 ズバリ、お答えします。 それは・・・ ●●を●●して、●●するだけ はじめまして（まいど！です）(^^♪ 『通販不動産ドットコム！/プライムアート不動産事業部』の代表の岩本と申します。(^^♪！ 私は、大学卒業後に東京の大手電鉄系不動産会社、大手マンションデベロッパー、 、大手貸しビル経営会社（１００棟以上）、分譲マンション企画コンサルティング会社（国内全国展開） で約１７年ほど大手不動産会社、企業で勤めたキャリアもあり、宅建免許を持つ有資格者でもあります。 また、営業マン時代の成績でも、売買・賃貸物件等いれ１２００件以上は成約経験はあるので、 相当な自信の上でお話をしております。 今現在は家業の延長線でもあるアパレル系ＳＰ、印刷含めた資材製作の会社（法人）を経営している 立場でもあります。 法人として宅建免許を取得するまでの数年のところ（今現在は取得済み）、一般の製造業 に従事したことで、悪い意味での慣れもなったところで、実際長くしてきたはずの特に不動産業と一般の 商売においての矛盾を強く感じておりました。 あり、また数を（製造ロット的発想により工賃の薄いものなどで・・印刷業もこれに近く）こなすなど相当 な手間のかかる上でやっとのところ利益がでることを実感しております。^^; それにつけかえ・・不動産取引においての仲介手数料（賃貸なら家賃の一ヶ月、購入・売却なら 契約価格の３％＋６万（＋消費税））の大きさはお客様にとってたいへんな負担なところと感じております。 又、一般に賃貸なら家主さんより手数料がでているケースが多く、購入ならその片側の売主様より 同じく手数料を頂くことが可能となっておりますので、法定上限では（借主・貸主や売主・買主）双方 （なんと購入なら６％＋１２万？・・賃貸なら二ヶ月分？？と(^_^;)）から頂くことでしているのは小手・中手 ・大手不動産会社でもこのケースではほとんどそうです。 しかし・・ それも折込チラシ＋web・人件費（人海戦術的）・駅前店舗などのところで不動産業者そのものが 高額な家賃な支払っているケースも多いので、成約にあたり正規（賃貸なら家賃の一ヶ月以上～、 購入なら３％＋６万）の手数料を請求するのはしかたのないことも考えれます。 そんな時期に・・・ 先日も、古くからの友人宅が本人含め（関東で結婚済み）、ご家族も関東方面（ご両親がもともと関東出身者 でもあり）へ引っ越すことになり、そこでその自宅の売却を依頼され、先日成約に至ったしだいです。 その時に友人でもあり、仲介手数料を正規で頂くのも躊躇？（ちゅうちょ？）することにより、相応の仲介手数料 だけを（小額）のみ頂きました。 友人はたいへん喜びました。（仲介手数料割引というよりは・・早期に大手不動産会社と同様のサービスで契約 できたことが一番だったようですが(建前的かも？）・・・？その上、仲介手数料の割引もあったことも 正直なところでしょうか・・？でもこちらもその感謝が伝わり・・ちょっとうれしかったのは事実でした。）
そこで・・もっとも『エンドユーザーの立場に近い発想の不動産屋？＝お客様＝人のため』 ができるところで、この仲介手数料無料（０円～半額なみ）プランを考えました。
宣伝コストを本ホームページ/インターネットのみの集客とし少人数体性、完全予約制度とし、 又こちらから一切の売り込み行為をせず（客注があった場合は除きます）、お客様が既に 新聞折込チラシ、インターネット上のヤフー不動産、アットホームWEB、HOMES（ホームズ）、 SUUMO（スーモ）、不動産ジャパン、エイブル、アパマンショップ等他社公開などで見つけられた 物件をメール等でお知らせ頂くだけで（メールにURL（WEB)アドレスを貼り付けなどでも・・下記へ チラシ等をご郵送でも、FAXでも・・当社が物件を特定できれば可です。） 物件内容から手数料を無料扱い？（半額～それなみ？安価？）にできるかご回答致します。 『これから見に行く? 見た後!!でも仲介手数料が無料(０円？半額？）に！
その上でご案内など詳細を打ち合わせを無駄なく決めていきましょう。
プライバシーポリシー 本ページではプライムアート有限会社（以下弊社）の収集した 個人情報の取り扱いについてのポリシーをお知らせしております。 弊社は、弊社を信頼して個人情報を提供してくださった皆様との信頼関係を何よりも大切にします。その信頼を失わないために、どのような場合にも、このプライバシーポリシーに則り、皆様の個人情報の取扱には細心の注意を払っています。 弊社に個人情報を登録していただいた場合や弊社の商品をご購入された場合は、弊社のプライバシーポリシーにご同意くださったものと考えさせていただきますので本プライバシーポリシーの内容を熟読してご理解下さい。■個人情報の利用目的 提供している商品・サービスに関連した情報をお届けするため 定期刊行物、書籍、デジタル・コンテンツ、各種会員制サービス、 その他各種サービスのご案内をお届けするため 調査のご協力や各種イベントへのご参加をお願いしたり、その結果などをご報告するため 商品・サービス、ウエブ・サイトなどの利用状況を把握し、 皆さまに有益と思われる情報や調査などをお届けするため 弊社が有益と判断する、弊社及び第三者の、商品･サービスに関する情報を提供するため ご購入・ご登録いただいた商品・サービスのお申し込みの確認やお届けするため 教材などのご購入の確認やお届けをするため イベント/セミナーのお申し込みの確認や入場券などをお届けするため 電子メール配信サービスのお申し込みの確認やメールを配信するため 各種会員制サービスへの登録の確認やサービスを提供するため 各種商品・サービスのご請求、お支払いとその確認をするため ご協力いただいた調査に対して謝礼などをお送りするため ご応募いただいた懸賞などに対する景品等をお送りするため■個人情報保護方針 弊社では、事業活動の過程で収集した個人情報を適切に取り扱うために、下記の個人情報保護方針を定め、実施、維持、改叢活動を行っております。1 個人情報の取り扱いに関する法令、公的な規範を遵守します。2 個人情報を収集する際は目的をできるだけ明確にし、 の目的の範囲内での適法かつ公正な利用を行います。 3 収集した個人情報は厳重に管理し、不正アクセス、紛失、破壊、改ざん、漏えいを 防ぐための合理的な安全対策を講じます。4 収集した個人情報を管理する体制や仕組みについては 定期的に見直し、改叢・向上に取り組みます。5 お客様からご提供いただいた個人情報は、原則として下記の場合を除き、 第三者へ開示しません。 -お客様の同意がある場合。 -あらかじめ弊社と機密保持契約を結んでいる企業に、業務上必要な範囲内で開示する場合。 -その他の理由で、適法かつ公正であると弊社が判断できる場合。 Copyright © 2006 （通販不動産ドットコム！） All Rights Reserved.
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